v týdnu 13. – 17. 1.
2020 bude v našem domě členy výboru proveden odečet měřidel
studené vody, teplé vody a tepla. Odečty budou probíhat v době
od 18 do 21 hodin,
orientační harmonogram najdete níže.
Pokud
Vám navržené termíny
pro
Váš vchod nevyhovují,
kontaktujte nás prosím neprodleně na email vybor@kytlicka780.cz
a uveďte
jméno, číslo bytu, požadovaný den a čas a telefonní
číslo.
Upozorňujeme,
že pokud ve Vašem bytě nebude možno odečet provést, proběhne
rozúčtování podle platné legislativy.
Vážení vlastníci bytů v bytovém domě Kytlická 780,
Chceme Vás informovat o důležitých akcích, které proběhnou v Lednu 2020.
V týdnech od 13.1.2020 nebo 20.1.2020 proběhne úprava výtahů z důvodu požárně bezpečnostních podmínek ve všech vchodech (12 – 20): a. Výměna ovládacího panelu výtahu b. Výměna osvětlení kabiny výtahu c. Osazení optické závory (několik paprsků) na dveře výtahu, aby nedocházelo k jejich poškozování a následným servisním opravám Po dobu úpravy výtahů prosím počítejte s jejich omezenou funkčností!
V termínu 13. – 21.1.2020 proběhne každoroční odečítání měřáků teplé, studené vody a tepla. Odečet budou provádět členové výboru.
Děkujeme vlastníkům a nájemníkům bytů za součinnost a pochopení při prováděných činnostech.
Vážení vlastníci bytů v bytovém domě Kytlická 780,
Chceme Vás informovat o důležitých akcích, které proběhnou v Říjnu a Listopadu 2019.
Dne 4.11.2019 proběhne úprava výtahů z důvodu požárně bezpečnostních podmínek ve všech vchodech (12 – 20). Po dobu úpravy výtahů prosím počítejte s jejich omezenou funkčností!
Výměna ovládacího panelu výtahu
Výměna osvětlení kabiny výtahu
Osazení optické závory (několik paprsků) na dveře výtahu, aby nedocházelo k jejich poškozování a následným servisním opravám
Dne 5.11.2019, 14:00 až 18:00, bude před zdravotním střediskem přistaven městskou častí Praha 9 velkokapacitní kontejner. Vhodné pro úklid společných prostor, garážových stání a koláren (sklepů).
Dne 1.12.2019 se bude náš dům připojovat na Hasičský sbor hl. m. Praha. Nutnou podmínkou připojení je čistota společných prostor domu (chodby a garážové stání). Z toho důvodu, proběhne ve druhé polovině listopadu požárně bezpečnostní prohlídka (termín neznámý), která má prověřit odstranění všech překážek, které nám byly vytknuty (tabla výtahů, oprava povrchu -1p, označení pater na chodbách, detektory kouře ve všech spol. prostorech, univerzální klíč, čistota společných prostor).
S ohledem na poslední bod “čistota
společných prostor domu”, chce výbor SVJ apelovat na vlastníky bytů a
garážových stání, aby zajistili úklid těchto společných prostor do 8.11.2019. Skříně,
krabice, kočárky, květiny a další, se nesmějí vyskytovat v únikových koridorech.
Pokud se tak
nestane, tak výbor zajistí úklid
společných prostor na náklady domu. Věci se
odstěhují do vybrané kočárkárny kde budou uskladněny, a majitelé si je
budou moci vyzvednout v definovaný čas.
Cílem a snahou výboru SVJ je
chránit náš společný majetek, a proto děkujeme za pochopení výše uvedených
kroků.
Děkujeme
Jak jistě víte, náš dům přechází na systém generálního klíče od společných prostor. Vydávání nových klíčů proběhne v těchto termínech v pracovně výboru (vchod 16):
Pondělí 24. 6. 2019, 19:00-20:00
Úterý 25. 6. 2019, 19:00-20:00
Středa 26. 6. 2019, 19:00-20:00
Čtvrtek 27. 6. 2019, 19:00-20:00
Úterý 9. 7. 2019, 19:30-20:30
Středa 10. 7. 2019, 19:30-20:30
Další termíny budou v případě potřeby vypsány v červenci, pokuste se ale prosím stihnout některý ze současných. Vlastní výměna vložek proběhne v první polovině července a bude předem oznámena.
S sebou si prosím vezměte:
doklad totožnosti
písemný souhlas vlastníka, pokud budete vyzvedávat jako nájemník(ne vlastník) – vzorový formulář najdete v příloze
číslo kočárkárny, kterou používáte (a seznam věcí, které tam máte uloženy)
Do předání klíčů si prosím promyslete, které věci v kočárkárnách (alespoň sporadicky) používáte a které věci by se daly vyklidit/zlikvidovat (zejména nejrůznější nábytek a elektrospotřebiče). Kočárkárny budeme procházet a množství uložených (a zjevně nepoužívaných) věcí minimalizovat.
Vážení spoluvlastníci bytového domu Kytlická 780 vítejte na internetových stránkách našeho Společenství vlastníků Kytlická 780.
Na těchto stránkách jsou k dispozici veškeré zápisy ze shromáždění, zápisy schůzí výboru a další důležité informace týkající se chodu, stavu a aktuálně řešených problémů našeho domu. Samozřejmostí jsou důležitá telefonní čísla na veškeré servisní organizace, které se starají o náš bytový dům, včetně odkazů na další internetové stránky Společenství vlastníků sousedních bytových domů. Na stránkách je možné i diskutovat stejně tak, jako to bylo na stránkách předchozích. Rádi bychom na stránky vkládali i články týkající se veškeré problematiky SVJ a bytových domů obecně. Proto budeme rádi, pokud se na těchto informacích budete spolupodílet s námi.
Doufáme, že se vám nový vzhled a přehlednost budou líbit a budete je aktivně využívat.
Od 1. 1. 2014 začne platit nový občanský zákoník, který nahradí stávající zákon o vlastnictví bytů a bude zcela nově umožňovat hlasování jednotlivých vlastníků při shromáždění dálkovým přístupem. Proto jsme se již nyní na stránky umístit tuto možnost tak, aby každý spoluvlastník mohl tímto způsobem hlasovat.
Veškeré zápisy ze shromáždění a zápisy schůzí výboru jsou, respektive budou k dispozici pouze registrovaným uživatelům. Každý spoluvlastník získá na základě údajů Katastru nemovitostí přístupové jméno a heslo, které bude pro každého jedinečné, a pod kterým se bude moci na stránkách aktivně pohybovat a především v budoucnu také hlasovat při rozhodování o důležitých otázkách, u kterých bude nutný souhlas spoluvlastníků. Stejně jako je tomu dosud při hlasování na shromáždění, tak i při hlasování přes internet bude mít každý spoluvlastník hlasovací právo ve výši svého spoluvlastnického podílu našeho domu. Možnost hlasování přes internet dá možnost těm, kteří nebydlí v našem domě, nebo se nechtějí fyzicky účastnit shromáždění vlastníků možnost jak rozhodovat, aniž by museli někomu udělit plnou moc.
V současné době takové hlasování ještě možné není, ale jakmile to zákon umožní, budeme na této možnosti pro náš bytový dům intenzivně pracovat. Prozatím ho budeme testovat na různých anketách k problematice domu.