Dne 29.11.2013 byla kompletně zprovozněna nová schodišťová svítidla na čidla. Pokud byste měli nějaké připomínky/postřehy k jejich nastavení a seřízení, prosím informujte výbor. S firmou Techall bylo dohodnuto, že po měsíci by případně přijeli a světla seřídili.

Instalace nových chodbových svítidel bude vzhledem k náročnosti odinstalování starých světel probíhat i tuto neděli, tedy 24.11.2013 od cca 9 do 15 hodin. Prosíme vás o shovívavost při prováděných pracech a akceptaci možného zvýšení hluku v jednotlivých vchodech.

Na základě rozhodnutí výboru dojde v termínu 15.11.2013 – 2.12.2013 k výměně svítidel ve společných částech domu jednotlivých vchodů, která jsou rozsvěcena společným vypínačem.

Rozhodnutí bylo učiněno z důvodu výrazné úspory elektrické energie, kdy považujeme za zbytečné, aby se rozsvěcel celý vchod naráz, když v mnoha případech by postačilo světlo např. 3 svítidel. Návratnost provedené výměny ve všech vchodech nám byla spočítána na 2,5roku. Proto se výbor rozhodl pro výměnu nyní, tedy před zimou, kdy je vytíženost svítidel během dne maximální.

Na základě výběrového řízení, stavu elektrorozvodů, debatou nad možnými alternativami a co nejmenšími nutnými zásahy do stávajících rozvodů, bylo výborem rozhodnuto, že se provede výměna svítidel způsobem kus za kus, kdy každé nové svítidlo bude mít své vlastní čidlo. Tím se bude rozsvěcet tedy pouze ta část společných prostor, kde to bude skutečně nutné a potřebné. Případná porucha jednoho svítidla v případě této instalace neohrozí osvětlenost chodeb a schodišť tak, jak by se to stalo v případě sdružení více světel pod jedno čidlo.

Výměna svítidel ve vchodu č. 14 je prováděna jako oprava stávajícího stavu svítidel, vypínačů a jejich elektrorozvodů, které buď špatně fungují, nebo v některých patrech nefungují vůbec.

Výměna ve vchodech č. 12, 16, 18 a 20 je prováděna jako investice, která přesahuje částku 50.000,- Kč, ale nepřesahuje ještě částku 100.000,- Kč bez DPH. Tímto vás o této investici vyrozumíváme tak, jak nám to ukládá rozhodnutí shromáždění vlastníků.

K 1.11.2013 eviduje naše SVJ dluh na zálohových platbách za rok 2013 ve výši přesahující 500.000,- Kč. Žádáme vás, abyste si zkontrolovali své úhrady a případné nedoplatky uhradili.

Především žádáme majitele jednotek č. 1, 4, 17, 29, 46, 50, 55, 64, 68, 69, 102, 109, 118, 123, 129, 130, 131, 132, 139, 151, 153, 154-156, 158, 163-175, 177-179, 181-185, 187-203 k doplacení svých zálohových plateb. V případě bytových jednotek převyšují dluhy částku 5.000,- Kč, ale v drtivé míře se jedná o částku nad 10.000,- Kč. V případě garážových stání se jedná o dluhy nad 2.000,- Kč.

Dlužníků zálohových plateb s menšími částkami je oproti výše uvedeným pouze pár. Jedná se především o opomenutí zvýšení zálohových plateb, do kterých se promítlo navýšení fondu oprav, který odsouhlasilo shromáždění vlastníků s účinností od 1.9.2013.

Stávající společný digitální příjem v rámci STA byl rozšířen o HD programy v rámci nového multiplexu, které lze přijímat v pásmu UHF na 37. kanále. V současné době se jedná o tyto nové programy:

ČT1 HD, ČT2 HD, ČT Sport HD, ČT dětský/Art, Retromusic, Rádio Čas

Další programy by měly následovat dle spouštění jejich poskytovateli.

Dne 1.11.2013 došlo ke změně správcovské společnosti, kterou již není společnost JIVIŠ, s.r.o., ale nově společnost JIVIŠ správa nemovitostí, s.r.o.

Tato změna se běžného chodu našeho SVJ nijak nedotkne a jedná se v podstatě pouze o administrativní záležitost. Touto změnou naše SVJ ušetří nemalé finanční prostředky.

Spolu se změnou správce došlo i ke změně mandátní smlouvy, která zpřesnila a konkretizovala některé úkony tak, aby o nich nemuselo rozhodovat SVJ, ale byly činěny přímo správcem automaticky a dále byly doplněny některé další úkony, které původní smlouva neřešila.

Veškerá současná telefonní čísla i adresa správce zůstávají i nadále v platnosti!!!

Vážení spoluvlastníci,

rádi bychom vás informovali, že byla ve 2 etapách provedena revitalizace celé střechy našeho bytového domu. Provedeno bylo zalití veškerých spár, oprava děr, správné položení střešních fólií s UV ochranou a oplechování parapetů na J, Z a V straně střechy. Oplechování by mělo v budoucnu zabránit zatékání pod omítku, fasádu a případně dále do bytů.

Na základě rozhodnutí výboru dojde v termínu 15.11.2013 – 2.12.2013 k výměně svítidel ve společných částech domu jednotlivých vchodů, která jsou rozsvěcena společným vypínačem.

Rozhodnutí bylo učiněno z důvodu výrazné úspory elektrické energie, kdy považujeme za zbytečné, aby se rozsvěcel celý vchod naráz, když v mnoha případech by postačilo světlo např. 3 svítidel. Návratnost provedené výměny ve všech vchodech nám byla spočítána na 2,5roku. Proto se výbor rozhodl pro výměnu nyní, tedy před zimou, kdy je vytíženost svítidel během dne maximální.

Na základě výběrového řízení, stavu elektrorozvodů, debatou nad možnými alternativami a co nejmenšími nutnými zásahy do stávajících rozvodů, bylo výborem rozhodnuto, že se provede výměna svítidel způsobem kus za kus, kdy každé nové svítidlo bude mít své vlastní čidlo. Tím se bude rozsvěcet tedy pouze ta část společných prostor, kde to bude skutečně nutné a potřebné. Případná porucha jednoho svítidla v případě této instalace neohrozí osvětlenost chodeb a schodišť tak, jak by se to stalo v případě sdružení více světel pod jedno čidlo.

Výměna svítidel ve vchodu č. 14 je prováděna jako oprava stávajícího stavu svítidel, vypínačů a jejich elektrorozvodů, které buď špatně fungují, nebo v některých patrech nefungují vůbec.

Výměna ve vchodech č. 12, 16, 18 a 20 je prováděna jako investice, která přesahuje částku 50.000,- Kč, ale nepřesahuje ještě částku 100.000,- Kč bez DPH. Tímto vás o této investici vyrozumíváme tak, jak nám to ukládá rozhodnutí shromáždění vlastníků.

Podzimní strojový úklid garáží našeho domu proběhne ve středu dne 23.10. od 9:00 do 17:00 hodin a to v -1.pp garáží a ve čtvrtek dne 24.10. od 9:00 do 17:00 hodin v -2.pp garáží. Žádáme vás, abyste si v tyto dny před plánovanou dobou úklidů přeparkovali svá vozidla mimo garáže a v co možná největší míře uklidili svá garážová stání, která někteří z vás používají místo skladiště a umožnili tak maximální možné provedení úklidu.

Další úklid garáží bude proveden až na jaře, proto by bylo vhodné, aby byly v co největší ploše uklizeny nyní. Pod zaparkovanými auty se úklid nebude provádět a na místa uvolněná během dne se uklízeči vracet nebudou!